Villa à vendre 6 pièces • 3 chambres • 190 m2 Brunstatt
Prix au m² : 5 132 € / m²
Référence n93
Description du bien
Située sur les hauteurs résidentielles de Brunstatt, dans un environnement calme et prisé, cette villa contemporaine neuve séduit par son architecture audacieuse, ses prestations haut de gamme et sa vue imprenable sur la vallée. Développée sur un terrain paysager de 6,50 ares, elle offre environ 190 m² pensés avec exigence et raffinement. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées et finitions soignées. Conçue sur deux niveaux selon une architecture inversée, la maison propose à l’étage deux belles chambres, une salle de bain élégante, des toilettes séparées ainsi qu’un accès direct au garage double. Les sols en béton ciré soulignent l’élégance minérale de cet espace nuit. En rez-de-jardin, l’espace de vie d’environ 78 m² s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, créant une continuité parfaite entre l’intérieur et la terrasse. La cuisine sur-mesure avec îlot central, entièrement équipée, se prolonge par un cellier et une buanderie discrète. En retrait, une somptueuse suite parentale de 25 m² avec salle d’eau privative et rangements intégrés complète ce niveau. Un WC japonais et un local technique viennent parfaire les équipements. À l’extérieur, la piscine à débordement fait face au panorama et devient le cœur visuel de la propriété, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol, domotique, brise-soleil motorisés, portes toute hauteur, parquet en chêne massif en pose chevron, béton ciré… Chaque matériau a été sélectionné pour sa qualité et sa noblesse. Une réalisation architecturale remarquable, mêlant esthétisme, confort et fonctionnalité, idéale pour une clientèle à la recherche d’un bien d’exception dans un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brunstatt à Brunstatt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 132 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
320696 €
