Villa à vendre 6 pièces • 3 chambres • 190 m2 Brunstatt
Prix au m² : 4 895 € / m²
Référence n192
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel prisé de Brunstatt, cette villa contemporaine neuve séduit au premier regard par son architecture affirmée, ses lignes épurées et sa vue panoramique sur la vallée. Érigée sur un terrain paysager de 6,50 ares, elle développe près de 190 m² habitables pensés dans un esprit de confort, de modernité et de raffinement. Conçue en architecture inversée, la maison propose à l'étage deux chambres lumineuses, une salle de bain élégante, des WC indépendants, ainsi qu’un accès direct au double garage. Le sol en béton ciré apporte une touche résolument contemporaine à cet espace nuit sobre et apaisant. En rez-de-jardin, l’espace de vie de 78 m² s’ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine à débordement, grâce à d’amples baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine haut de gamme, sur-mesure et entièrement équipée, intègre un îlot central convivial, prolongée d’un cellier et d’une buanderie discrète. Une superbe suite parentale de 25 m² avec salle d’eau privative et rangements intégrés offre un espace nuit intimiste et raffiné. Les prestations sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol, domotique, brise-soleil motorisés, WC japonais, parquet en chêne massif en chevron, béton ciré, portes toute hauteur… Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où esthétisme et fonctionnalité ne font qu’un. Une réalisation rare, idéale pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien d’exception au cœur d’un environnement calme et privilégié.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Brunstatt à Brunstatt
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 895 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
305895 €
