Maison à vendre 10 pièces • 5 chambres • 500 m2 Battenheim
Prix au m² : 6 322 € / m²
Référence en attente
Description du bien
Un kieu exceptionnel. Le propriétaire a su transformé cette villa, à l'origine maison d'habitation, en un lieu lieu de réception, de restauration et d'hôtellerie de luxe. Son audace rend cette propriété unique. Un nouveau propriétaire pourra poursuivre l'activité existante et sublimer l'accueil ou lui rendre sa vocation originale, à savoir une très belle villa dans un écrin de verdure absolument confidentiel. Chaque partie du jardin offre un décor original. Le salon/séjour et cuisine d'origine a fait place à une salle de restauration, un bar et un salon d'accueil jouxtant la piscine intérieure ouvrant sur un hamman, et une cabine de massage. Le rez-de-chaussée offre également une suite accessible PMR. À l'étage : trois magnifiques suites dont une double, avec salle de bains privative pour chacune (surfaces : 30m², 70m² et 85m²). Le sous-sol entièrement aménagé : de vastes espaces de rangement pour l'activité d'hôtellerie, un espace bar avec 2 petits salon cosy et discrets. La cuisine professionnelle ainsi que les pièces techniques (lingerie, local technique psicine...) se trouvent également au sous-sol. Les niveaux sont desservis par un ascenseur, rendant l'ensemble accessible PMR. Une grande et élégante terrasse s'ouvre sur le jardin et le parc arboré, petites terrasses cachées, ombragées. L'ensemble comprend également une annexe composée d'une boutique, d'un salon de thé et d'un grand espace de réunion. Enfin, un kota finalandais achève les lieux de réception, parfait pour un moment de convivialité en hiver. Cet ensemble est parfaitement entretenu, des prestatations rares et raffinées. Un confort optimal. La surface totale représente environ 800m² (avec 90m² supplémentaires pour l'annexe). L'ensemble de la propriété est clôturé, deux entrées piétonnes et deux portails ouvrent sur un grand parking fermé. Chauffage gaz. DPE : C et GES : D
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 500 m2
- 5 Chambres
- 7 WC
- Climatisation
- 5 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1400 m2
- Terrasse
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Battenheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 322 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
1039714 €
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