Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 135 m2 Riedisheim
Prix au m² : 1 610 € / m²
Référence 2253VA
Description du bien
Venez découvrir ce superbe duplex de 135 m² au sol (95 m² carrez), situé à Riedisheim, à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 minutes à pied de la gare de Mulhouse. Cet appartement se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de quatre appartements dans une magnifique bâtisse. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes impressionnants qu'offre ce duplex, avec un bel espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte équipée. Cet espace dessert une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque, ainsi que deux grandes chambres de 16 m² chacune et un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez un bureau entièrement aménagé avec des meubles de rangement sur mesure, spacieux et profonds, tout le long. Un espace extérieur commun et une cave complètent ce bien. Les fenêtres et les velux en double vitrage PVC ont été changés en mars 2024.Les velux de l'étage sont équipés de volets électriques.Chauffage individuel au gaz. Chaudière VIESSMANN Bien soumis aux statuts de la copropriété. Syndic bénévoleAucune procédure en cours.Les charges de copropriété sont de 70 EUR / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix HAI : 217 300 €Prix hors honoraires d’agence : 205 000 €Honoraires de 6% à la charge de l’acquéreur Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 043 € et 1 411 € Année de référence des prix de l’énergie : 2021Le professionnel chargé de la vente de ce bien s’est engagé à ne pas utiliser le dispositif BLOCTEL pour démarcher téléphoniquement les consommateurs inscrits sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique. Pour plus de renseignements, contacter Mathilde au 06.99.35.91.99
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 135 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Ouest à Riedisheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 610 € / m²
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Taxe foncière
1 030 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
71474 €
