Maison à vendre 11 pièces • 7 chambres • 250.59 m2 Riedisheim
Prix au m² : 2 455 € / m²
Référence 2755
Description du bien
HAUTEURS DE RIEDISHEIM, WALDECK, VILLA DE 250M² + 30M2 DE SURFACE SUPPLEMENTAIRE SUR 8.19 ARES DE TERRAIN, UN APPARTEMENT ET UN GARAGE ! Située en impasse, au calme et à l’abri des regards, cette villa spacieuse et lumineuse saura séduire les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à une vaste pièce de vie chaleureuse de 34m², agrémentée d’un poêle à bois. La cuisine ouverte de 11m², entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace et offre un accès direct à une grande et agréable terrasse et à un balcon couvert, parfaits pour profiter des extérieurs. Une chambre avec dressing (13m²), ainsi qu’une buanderie avec douche complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau moderne, ainsi que votre future suite parentale d'environ 30m2 à aménager selon vos envies : espace nuit, dressing, salle d’eau… les possibilités sont multiples. En rez-de-sol, un appartement indépendant avec sa propre entrée propose une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, une terrasse et une entrée indépendante. Cet espace est idéal pour accueillir votre famille, vos amis, pour un projet de location ou de profession libérale ... Un garage avec porte motorisée vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 8,19 ares, d’un espace de rangement pour le bois et d’un cadre de vie paisible, propice à la détente. LES PLUS : - Secteur Waldeck, proche Rebberg, au calme en impasse. - Très bon état général, magnifiques prestations ( façade rénovée, isolation, fenêtres en double virtrage PVC, pompe à chaleur, poêle à bois... DPE B / GES A !!! - Belles surfaces, possibilité bi-famille, profession libérale.... - Possibilité airbnb avec un bon potentiel de complément de revenus - Bien complet, 5 chambres, terrasse, balcon, jardin, garage... UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER ! VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE ! POUR VISITER EVA 07 82 35 33 45
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250.59 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 819 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Verdoyante
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Riedisheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 455 € / m²
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Taxe foncière
2 737 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
202285 €
