Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 106 m2 Guebwiller
Prix au m² : 3 326 € / m²
Référence 4255
Description du bien
GUEBWILLER, SUPERBE LOFT ATYPIQUE !Vous rêvez d'un logement hors normes, de toute originalité tout en bénéficiant de modernité ? Nous vous proposons un LOFT de 106 m² (niveau bas 60 + niveau haut 46 m²) aménagé dans un ancien site industriel de la Vallée du Florival : accès sécurisé (code ascenseur), coursive desservant le logement : Entrée aménagée avec sobriété - dressing sur mesure, miroir - menant à un espace de vie ouvert riche en luminosité. Cuisine contemporaine toute équipée, salon, salle à manger offant un panorama sur la montagne, les vignes, la ville. Terrasse de 40 m² avec une orientation est-sud-ouest. L'idéal. Volume dégagé et éclairé par des fenêtres et bais vitrées. Haut de plafond.Mezzanine industrielle - clin d'oeil au bâtiment - : chambre à coucher ouverte sur salle de bains privative - douche à l'italienne, baignoire -, bureau. Toilette. Aménagement de placards, dressings, espace buanderie. Tout est pensé pour faciliter la vie au quotidien dans de beaux volumes ouverts offrant un cadre de vie unique dans un lieu unique !Prestations de qualité : choix des matériaux (bois, parquet, menuiserie), BSO (brise vue orientable), chauffage au sol, VMC, cuisine toute équipée, mobilier sur mesure.Au sous-sol : garage de 44 m² ! DPE C80 - GES C16. Chauffage au gaz collectif. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 740 et 1040.- €Copropriété géré par un syndic professionnel,Comprenant 151 lots dont 69 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux répartis dans un bâtiment. Honoraires d'agence à charge du vendeur.A VISITER en EXCLUSIVITE avec IMMO CONSEIL DAGON Guebwiller, Agence Familiale depuis 1964.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 106 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ouest à Guebwiller
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 326 € / m²
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Taxe foncière
1 203 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
115944 €
