Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 122 m² Staffelfelden

SOUS COMPROMIS ! Exclusivité Kaligone Immobilier !   Nous sommes ravis de vous présenter cette maison mitoyenne de 122 m² habitables, idéalement située en face de la forêt, offrant un cadre bucolique et paisible, tout en restant à proximité de la ville. Cette propriété repose sur un terrain de 6,42 ares avec piscine.   La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon/salle à manger comprenant une cheminée et kachelöfe, avec deux accès à la terrasse et au jardin, une grande cuisine équipée et dinatoire avec vue sur la forêt. Une salle de bains et un WC complètent cet étage. À l'étage : un bel espace mezzanine dessert 3 chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'un espace sous combles pouvant être aménagé. La maison dispose d'un sous-sol avec garage avec porte motorisée, un spacieux espace buanderie, un espace cave à vin, ainsi que deux pièces de stockage. À l'extérieur : profitez d'un spacieux et agréable jardin avec une piscine, une deuxième terrasse, couverte ainsi que plusieurs places de stationnements.   Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un coup de cœur immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tous les avantages de cette maison.   Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 246 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   Prix : 272 500 € honoraires d'agence inclus, dont 2.44 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 266 000 € N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.   Kaligone Immobilier, votre agence immobilière depuis 2003 ACHAT - VENTE - EXPERTISE Choisissez le bon côté de l'immobilier !