Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 72 m2 Galfingue
Prix au m² : 1 667 € / m²
Référence MFSEIMES
Description du bien
*** SPECIAL INVESTISSEUR *** A Galfingue, idéalement situé en impasse, très au calme, beau F4 loué. Malvine d' ADN IMMOBILIER Mulhouse vous propose cet appartement traversant et lumineux en 1er étage sur 2 sans ascenseur de 72 m² idéalement agencé : Grand double séjour ouvert sur cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC . Vidéos sur demande . Une cave en rez-de-sol complète l'offre. L'appartement ne nécessite pas de gros travaux mais la copropriété ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse ! Loyer HC : 690 € + 10 € de provision sur charges récupérables (électricité communs et OM); Chauffage individuel: électrique. Date d'effet du bail : 2 mars 2025 . Location nue, bail de trois ans . Taxe foncière : 495 € dont 109€ de TEOM récupérable. Le syndic est bénévole, les charges actuelles incluent l'utilisation d'un logiciel pour aider la gestion de l'immeuble, sans ce logiciel, les charges du lot passeraient à 297 € /an . Donc si vous vous sentez l'âme d'un gestionnaire, grosses économies en vue ! Les risques auxquels s'expose le bien sont consultables sur georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Vue VERDOYANTE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Galfingue à Galfingue
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39470 €
