Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 105 m2 Lyon 01
Prix au m² : 5 524 € / m²
Référence V20000259
Description du bien
Rare à la vente, magnifique appartement de type 2/3, où les matériaux modernes se marient avec le charme de l'ancien, situé Quai de la Pêcherie avec une vue magnifique sur la Saône et sur Fourvière, d'une surface de 105 M². Il est composé d'une grande pièce à vivre de 65 M² avec un sol en carrelage grandes dimensions, des murs en pierres apparentes, un beau plafond avec des poutres à la Française et métalliques, d'une chambre de belles dimensions avec vue sur les quais avec un sol en parquet peint et un grand dressing attenant. La cuisine sur mesure équipée est très conviviale et s'intègre parfaitement à la pièce de vie grace à son ilot central/bar en verre. Une mezzanine fermée de plus de 15 M² d'une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 M, acceuille une chambre supplémentaire et peut être transformée en bureau car cet espace suspendu est naturellement éclairé par ses parois en verre. Enfin vous trouverez une salle de douche de bonne taille avec un esprit 'bateau' grâce à son sol en teck, son grand placard avec hublots. Les sanitaires sont semi séparés, et bénéfécient d'une fenêtre sur cour. Une cave de 17 M² complète ce bien. Appartement en très bon état, chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2014),fenêtres en double vitrage bois, DPE E.Charges annuelles de copropriété : 1 308 €, tantièmes de copropriété : 470/10 020. Appartement pour les amoureux du centre-ville et des quais de Saône, idéalement pour un couple sans enfants. Pour toute visite, merci de contacter Béatrice GONTARD 06.29.93.80.13, Régie HORVATH & ASSOCIES, 48-50 cours Suchet 69002 LYON b.gontard@regie-rha.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 105 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 21
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Dégagée sur Fourvière et la Saône
- Environnement Centre ville, quais de Saône, face gare Saint Paul
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Terreaux-Bat d'Argent à Lyon 01
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190773 €
