Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 38.17 m2 Lyon 01
Prix au m² : 4 192 € / m²
Référence 1036
Description du bien
CANUT AU COEUR DE LA CROIX ROUSSE - RUE DIDEROT Idéalement situé rue Diderot, à seulement cinq minutes à pied du métro Croix-Paquet et à quelques pas de la célèbre place Colbert et du Gros Caillou, cet appartement T2 de 38,17 m² offre un cadre de vie unique dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Lyon. Au rez-de-chaussée d’un ancien immeuble canut du XIXe siècle avec ascenseur, il séduit immédiatement par son cachet : poutres apparentes, pierre en voûte, témoin du charme de l’ancien. La belle hauteur sous plafond apporte lumière et volume à l’ensemble. Côté confort, tout a été pensé pour offrir une installation sereine : l’électricité a été entièrement refaite et mise aux normes, les radiateurs sont récents et une cuisine ouverte neuve attend simplement d’être équipée selon vos envies. L’appartement, sain et prêt à vivre, est vendu avec deux caves offrant un espace de rangement appréciable. Avec des charges faibles et un DPE classé en E, ce bien représente le parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et emplacement stratégique, à la frontière du 1er et du 4e arrondissement. Une visite 3D est disponible sur demande. Le montant annuel des charges de copropriété est de euros. Copropriété de 35 lots. Pas de procédure en cours Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 38.17 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
-
Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grande côte-Annonciade à Lyon 01
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 192 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
