Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 160 m2 Lyon 02
Prix au m² : 1 407 € / m²
Référence 43
Description du bien
PRODUIT D’INVESTISSEMENT, BONNE RENTABILITÉ !!! Venez sans plus attendre visiter cette maison comportant 2 appartements dans une impasse au calme située au centre de Tomblaine. \nÀ proximité de la maison, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à votre épanouissement, écoles, commerces, transports en commun, etc… Proche de l’axe autoroutier, vous êtes à quelques minutes de la zone de Houdemont et 10min du centre ville de Nancy et sa place Stanislas. \nLes appartements ont été entièrement rénovée il y a 10 ans !! \nLa maison se compose ainsi :\n\nRDC : un appartement de type T2 de 53m2, composé d’une grande pièce de vie de 36m2 avec cuisine entièrement équipée et ouverte avec un accès à une terrasse, un WC séparé, deux dressings et une chambre avec une salle d’eau. \n\n- À l’étage : un appartement en duplex de type T3 de 100m2, composé d’une grande pièce de vie de 35m2 avec cuisine entièrement équipée et ouverte, un WC séparé, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire ainsi qu’une chambre avec une salle d’eau. En duplex, on retrouve la deuxième chambre avec un espace de rangement. \nToujours très bien entretenue, cette maison est en très bon état général. Le chauffage est un chauffage au sol fonctionnant à l’électricité, la production d’eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude. \nDes travaux ont déjà été prévus pour séparer les compteurs d’eau et d’électricité ! \nPossibilité de transmettre des croquis de la maison sur demande.\nBonne rentabilité en louant les deux appartements aux alentours des 1300€ / mois\nLE BATIMENT PEUT ÉGALEMENT CONVENIR EN TANT QUE MAISON INDIVIDUELLE !!!\nLa taxe foncière s’élève à 1.491€\nLe DPE noté D indique une consommation de 157 kWhEP / m2 / an \n \nPrix du bien : 225.000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur\n \nContactez-nous sans plus attendre ;\n \nCABINET 2D IMMOBILIER\nFlorent CHEVALIER\nAgent commercial sous le numéro RSAC de Nancy 848 055 257
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cordeliers-Jacobins à Lyon 02
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 407 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
