Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m² Lyon 02

EXCLUSIVITE Lyon 2 Au coeur de la Presqu'île dans le quartier Grôlée proche de la place de la République et des Cordeliers, rue Président Carnot, dans un MAGNIFIQUE immeuble de prestige, en rez-de-chaussée entièrement sur cour, je vous invite à découvrir cet appartement de type 2 en DUPLEX de 45m2 utiles et 40.26m2 carrez. De plain-pied : une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement meublée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à la cour de l'immeuble, et à l'étage, une chambre de 17m2 avec sa salle d'eau avec douche et wc suspendu. Cet appartement a été entièrement refait à neuf avec de belles prestations, et est entièrement VENDU MEUBLE : cuisine complète en électroménager et meubles, séjour avec table haute et tabourets, un canapé convertible et de nombreux rangements et une chambre avec un grand lit, une grande armoire et une commode. Il est le seul appartement à avoir un accès direct à la cour de l'immeuble ce qui est un atout indéniable. Il est au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Excellent état, belles prestations. L'immeuble possède un local vélos. Idéal pied à terre, investissement location meublée courte et longue durée. Emplacement idéal - premium en plein coeur de la Presqu'île, des commerces, métro ligne A Cordeliers. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * Son prix de vente est de 230.000€, frais d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06.82.16.24.75. Agence Homicca www.homicca.fr Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr