Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 85 m2 Lyon 02
Prix au m² : 5 589 € / m²
Référence LDI 076
Description du bien
T3 de 85 m² situé au 3e étage avec ascenseur d’un superbe immeuble fin XIXe, en plein cœur de la Presqu’île, Place Bellecour. Bénéficiant d’une triple exposition sud-est sur une cour intérieure au calme, ouest sur la rue Émile-Zola récemment piétonnisée. Ce bien offre un cadre de vie lumineux et paisible dans un environnement ultra-central. Actuellement agencé en bureau en parfait état, il peut être transformé aisément en un superbe appartement, pour accueillir un bel espace de vie d’environ 35 m² avec cuisine ouverte traversant est-ouest, WC séparé et 2 chambres avec salle d’eau attenante. Idéal pour un projet d’investissement locatif ou un cosy pied-à-terre au cœur de Lyon. Soumis au régime de la copropriété : 38 lots principaux – Charges annuelles : 1 683,96 € – DPE : vierge (non exploitable) – Copropriété saine, aucune procédure en cours. Libre de toute occupation, viste sur demande. Contact : Olivier LARDIN - 06 25 23 79 30 - contact@lardinvestir.fr LARDINVESTIR, l’art de donner vie à vos projets immobiliers.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 85 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 38
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Hyper Centre
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bellecour-Hôtel Dieu à Lyon 02
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
156237 €
