Immeuble à vendre 600 m2 Lyon 02
Prix au m² : 4 613 € / m²
Référence V20000260
Description du bien
Au coeur de la presqu'ile, bel immeuble fin XIXème avec beacuoup de cachet situé en retrait d'une rue touristique, entre deux cours pavées. Cet immeuble est composé d'un rdc commercial et de 4 étages pour une surface de 600 M², édifié sur un sous sol de caves. Le rdc offre une une surface commerciale de 120 M² et est libre de locataire depuis fin juin 2024. Le 1er étage est composé d'un appartement de 50 M² loué et d' une partie 'bureaux' qui communique avec le local commercial. Ces bureaux peuvent aisément être transformés en deux appartements. Les étages 2, 3 et 4 d' une surface de 120 M² chacun, sont composés de 3 appartements type T1 avec alcôve ou avec mezzanine et sont tous loués. Sur la partie arrière de l'immeuble qui offre une deuxième entrée, un espace peut être aménage en local vélos ou place de stationnement de voiture. Loyers actuels encaissée : 85 000 €, loyers poteniels 121 000 € Pour toute visite et informations, vous pouvez contacter la Régie Horvath & Associés , Madame Béatice Gontard 06.29.93.80.13
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 600 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Sur deux cours claires
- Environnement Premium, cœur de ville
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bellecour-Hôtel Dieu à Lyon 02
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
910 284 €
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