Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 192.39 m2 Lyon 02
Prix au m² : 4 601 € / m²
Référence GNVAP280000806
Description du bien
Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon, cet appartement haussmannien de 192 m² au 2? étage avec ascenseur séduit par son charme de l’ancien et ses volumes exceptionnels. Vous apprécierez la grande hauteur sous plafond, les moulures d’époque, les parquets marquetés et les cheminées en marbre, qui confèrent à ce bien une atmosphère élégante et raffinée. L’espace de vie propose un grand salon lumineux avec balcon, idéal pour profiter de la vue sur le quartier, ainsi qu’une salle à manger attenante offrant un cadre chic et chaleureux pour vos réceptions. L’appartement comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, parfaits pour votre confort et votre intimité. Une seconde salle de bain avec baignoire et douche est également à disposition, ainsi que des toilettes séparées. Travaux à prévoir : un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce très bel appartement. Atouts supplémentaires : Cave et grenier pour un espace de rangement pratique Appartement traversant offrant une luminosité optimale Proche des commerces, écoles, transports en commun, et des lieux de vie emblématiques de Lyon Un bien rare et d’exception, idéal pour les amateurs de biens anciens et de belles prestations, dans un emplacement de premier choix.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 192.39 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Quartier 3 à Lyon 02
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 601 € / m²
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Taxe foncière
1 857 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
291094 €
