Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 52 m2 Lyon 02
Prix au m² : 3 674 € / m²
Référence PCB-DUB-KI2
Description du bien
Chez Bonjour Oscar, nous accompagnons nos clients depuis de nombreuses années dans leurs projets d’achat et notemment d'investissement locatif. Aujourd’hui, nous vous invitons à découvrir une opportunité encore plus attractive, à la fois plus rentable et allégée fiscalement, dans une ville qui offre des avantages incomparables : 0?€ de taxe foncière Aucune imposition sur les plus-values Pas de droits de succession Loyers réglés un an à l’avance Non, il ne s’agit pas de Lyon. Cette ville se situe à quelques heures seulement et s’impose comme l’un des marchés les plus dynamiques de la planète : Dubaï. Dans cette ville cosmopolite, les ressortissants français peuvent acheter ou revendre en toute liberté, en pleine propriété. Investir aux Émirats arabes unis, c’est acquérir un bien haut de gamme au prix du mètre carré de Lyon (environ 4?500?€/m²), au prix d'un loyer Parisien et bénéficier d'une imposition comme si vous viviez à Monaco, c'est à dire aucune. Ce sont ces 3 piliers qui vont faire de votre prochain investissement, le meilleur de votre vie. Avec le même budget qu’en France, vous pouvez devenir propriétaire d’un logement deux fois plus spacieux, neuf, ultra-équipé et offrant une rentabilité plus élevée. Quelques données à retenir : 120?000 nouveaux arrivants s’installent chaque année à Dubaï La ville prévoit de doubler sa population d’ici 2040 (de 3,2 à 6,5 millions d’habitants) En 2024, Dubaï a enregistré 180?000 transactions immobilières, contre seulement 20?000 à Paris Rentabilité nette estimée entre 7 % et 12 % Dubaï n’est plus simplement une destination touristique : c’est désormais un marché immobilier mondialement reconnu, stable et porteur, qui séduit les investisseurs par : Sa visibilité internationale, aussi bien pour les visiteurs que les expatriés Un niveau de sécurité exceptionnel Un ensoleillement garanti toute l’année Débutant ou investisseur confirmé, vous pouvez compter sur notre équipe pour vous accompagner de A à Z : ? Sélection personnalisée des biens ? Accompagnement sur les démarches légales et fiscales ? Service complet de gestion locative ? Présence et suivi sur place
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 9
- Bâtiment de 9 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- NEUF
- Nombre de lots: 62
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Services supplémentaires
- Gardien
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bellecour-Hôtel Dieu à Lyon 02
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 674 € / m²

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
62824 €