Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 35 m2 Lyon 02
Prix au m² : 7 572 € / m²
Référence 4
Description du bien
À deux pas de la place Bellecour, Kaméléon Immobilier vous propose ce charmant T1 de 35 m², situé dans un immeuble ancien au cachet typique du centre-ville lyonnais. Ce bien, plein de caractère et d’histoire, offre un fort potentiel locatif, notamment en courte durée grâce à son emplacement ultra central et la forte affluence touristique du quartier. Des travaux sont à prévoir : cuisine, revêtements de sol, peintures et ameublement. Une base saine, pour révéler tout son potentiel. Projet clé en main accompagné par notre équipe, pour un bien prêt à générer des revenus dès la fin des travaux. Prix du bien : 265 000 €Travaux estimés : 35 000 €Honoraires clé en main : 7 %Total hors notaire : 321 000 €Revenus nets estimés : 1 700 €/moisRentabilité nette : 6,4 % Un bien rare, avec une vraie valeur patrimoniale et une histoire à valoriser.Contactez-nous pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 35 m2
- 1 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bellecour-Hôtel Dieu à Lyon 02
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 572 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
