Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 107.58 m2 Lyon 02
Prix au m² : 5 950 € / m²
Référence V800004015
Description du bien
En exclusivité, l'agence 'Les Adresses Confidentielles' vous propose au coeur du quartier Confluence (LYON 2ème), ce magnifique appartement T5 de 108 m² situé au 13ème étage sur 16, avec ascenseur, dans résidence neuve de prestige, entièrement sécurisée, à structure bois, labélisée BBCA : faible empreinte carbone. Immeuble neuf livré en 2024. Ce bien rare allie confort, modernité et conscience écologique, au sein d'un quartier dynamique et recherché. Il se compose : d'une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est ouvrant sur une cuisine contemporaine, entièrement équipée, quatre chambres avec placard, une pouvant faire office de bureau et dont une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes, une seconde salle d'eau indépendante, toilettes séparés, une buanderie, une agréable loggia -terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée et panoramique. Une cave complète ce bien. L'immeuble dispose d'un spacieux local à vélo sécurisé et fonctionnel, idéal pour les modes de déplacement doux. Classe énergétique B - Immeuble conforme aux dernières normes environnementales. Possibilité de louer un garage ou un emplacement de stationnement dans le quartier.Prix de vente : 640 000 euros.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107.58 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 13
- Bâtiment de 16 étages
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue sud est
- Environnement Parc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Perrache-Charlemagne à Lyon 02
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 950 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
210508 €
