Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 30 m2 Lyon 02
Prix au m² : 5 334 € / m²
Référence 0975.YLE
Description du bien
Adresse de prestige sur la rue Vaubecour, en plein cœur du quartier hautement prisé d'Ainay et à deux pas de la place Antoine Vollon. Sis au 4ème et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble typiquement lyonnais construit au début du XXème siècle, ce splendide appartement de type T1 bis de 30,04 m2 se compose comme suit : une agréable entrée avec un placard mural, une salle d'eau fonctionnelle avec des WC, une spacieuse pièce de vie avec un coin cuisine, des rangements et une alcôve permettant l’aménagement d’un profitable espace nuit. Quelques travaux sont toutefois à prévoir, afin d'améliorer le DPE et de mettre en exergue tout le charme et le cachet de l'intérieur. Les atouts de cet appartement sont nombreux : un emplacement privilégié à proximité immédiate de la place Bellecour, une orientation côté cour intérieure de l'immeuble et donc très au calme, les marqueurs de l'ancien avec un mur en pierres apparentes et une vue dégagée sur les toits de Lyon. Vendu meublé et aujourd'hui libre de toute occupation, il est idéal pour loger son enfant étudiant. Avec des charges de copropriété très réduites (seulement 28 euros par mois), il offrira enfin une excellente rentabilité et ce même dans le cadre d'un investissement locatif à visée patrimoniale. Une opportunité indéniablement rare sur ce secteur ! Un dossier de présentation exhaustif dudit appartement et un lien vers sa visite virtuelle sont disponibles sur demande. Les clés sont enfin en notre possession, afin de vous permettre de le visiter rapidement. Contact et visite : Yann LE BELLEC, agent commercial.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 18
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Toits de Lyon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Quartier 3 à Lyon 02
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 334 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
