Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 88 m2 Lyon 02
Prix au m² : 5 228 € / m²
Référence CRSO2510347
Description du bien
RARE Lyon 2. Coeur Presqu'île. Rue Emile Zola. A quelques pas de la place Bellecour, dans un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Venez découvrir ce très bel appartement traversant de 88m2 carrez en étage élevé. Il se compose d’une entrée sur le séjour donnant à l’est sur la cour intérieure, d’une cuisine semi ouverte avec cellier, séparée du salon par une verrière, d'un coin nuit séparé comprenant un dégagement, deux grandes chambres à l’Ouest avec parquets, dont une avec cheminée et deux placards, d’une salle d’eau, d’un espace buanderie et d’un wc séparé. Le cachet de l'ancien a été conservé : parquet, cheminée, nombreux placards anciens, belle hauteur sous plafonds. Au coeur de la presqu'île, proche de toutes commodités. Parties communes entièrement rénovées. 73 lots principaux. Quote part de charges annuelles 727,52 euros. Classe energie E, classe Climat E.Energie finale 244Kwh/m2/an. Estimation des couts annuels d’énergie du logement pour un usage standard, entre 2070 et 2850 euros. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM PRESTIGE Croix-Rousse/Caluire Sandrine OLIVIER 06.15.13.81.54 ou 04.72.45.55.43
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 88 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 73
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bellecour-Hôtel Dieu à Lyon 02
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
151303 €
