Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Lyon 02
Prix au m² : 6 929 € / m²
Référence 27
Description du bien
CONFLUENCE Appartement T3 de 70m2 avec une loggia plein Sud. A 2 pas du centre commercial et de la Darse, proche des grands axes et des transports en commun, entouré de restaurants et autres commodités, l'emplacement de cet appartement en parfait état est idéal. Toutes les pièces de vie sont orientées plein Sud et bénéficient d'une très belle luminosité. Il bénéficie de belles prestations et de matériaux de qualité (domotique, BSO, huisseries bois/alu, parquet, carrelage grande taille, placards intégrés...) Côté jour, vous découvrirez une jolie pièce de vie de 31m2 avec sa cuisine ouverte équipée et un accès sur la loggia joliment aménagée. Côté nuit, 2 chambres, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire. Un stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Informations complémentaires : Chauffage au sol (urbain) Charges prévisionnelles annuelles : 1600€ Jardin fermé et sécurisé. Garanties décennales (immeuble de 2020) Surface : 70,70m2 5ème étage/7, ascenseur DPE : B / GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 370€ et 540€ (prix moyen des énergies indéxés au 1ER janvier 2021) Prix de vente : 485000€, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter ce bien, contacter Stéphanie DUMONT 0674897946
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Lyon 02
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 929 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
159 526 €
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