Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70 m2 Lyon 03
Prix au m² : 4 715 € / m²
Référence LYON32023
Description du bien
Venez découvrir ce magnifique appartement en plein cœur du 3ème arrondissement de Lyon, entre les quartiers Dauphiné-Lacassagne et Maisons neuves à deux pas des transports, commerces, écoles. Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée en co-propriété avec ascenseur, au calme, ce T3 de 70 m2 (69,74 m2 loi carrez) se compose d’une entrée, d’un grand salon/séjour donnant sur une cuisine équipée séparée par une verrière ainsi qu’une loggia. Côté nuit, on retrouve deux chambres avec placards / dressing, dont une chambre avec balcon, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Une grande cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Un garage boxé est disponible en plus à la location. Cet appartement traversant très lumineux rénové avec goût est très agréable à vivre. De nombreux placards et rangements sont un vrai plus. Transports à proximité : Tram T3 Dauphine Lacassagne (5 min à pied), Bus C9 et C11 en bas de la résidence, Métro/Train – Gare Part-Dieu (15 min à pied). Charges de co-propriété = 350 €/mois (comprenant chauffage collectif gaz, eau, gardien dans la résidence, entretien des parties communes, fonds de travaux, etc). Co-propriété : Nombre de co-propriétaires = 53 4319/240 000 tantièmes Pas de procédure en cours Taxe foncière = 1100 € A visiter sans tarder. Pour plus de renseignements ou visite, veuillez contacter Aurélie Carrière, votre agent immobilier indépendante sur la région lyonnaise au 06 12 20 57 59 ou acarriere@carriere-associes.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Lyon 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 715 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108543 €
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