Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 70.08 m2 Lyon 03
Prix au m² : 4 353 € / m²
Référence "FELIX II"
Description du bien
FELIX, avenue Felix Faure, un havre de charme à proximité du quartier Lacassagne, saura vous séduire par son charme ! Au 2ème étage d'un immeuble ancien au coeur d'un quartier commerçant; FELIX saura accueillir de nouveaux propriétaires tout comme proposer aux investisseurs une rentabilité à 4,3% brute (1035 € de loyer mensuel plafonné) ! FELIX grand de 70,08m2 propose un espace de vie confortable et fonctionnel : - un salon/cuisine amériaince de 27,27m2 - deux chambres spacieuses de 12 et 15m2 - une salle de bain moderne et 1 WC séparé FELIX est rénové et meublé avec goût. Trois caves complètent ce bien. Chauffage électrique / Consommation énergétique : E / GES : B Taxe foncière : 746 € Charges trimestrielles : 79,80€ par mois (dont 3,80€ de fond travaux) / Pas de procédure en cours dans la copropriété Prix du bien 291 587€ + Frais à charge acquéreur 13 413€ soit un total de 305 000€ Visite virtuelle disponible sur notre site internet https://www.limmon.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute visite, contactez votre agent LIMMON Isabela BOURGON (EI) - 06.76.66.44.85 - isabela@limmon.fr Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N° 895 305 621 - N° Carte professionnelle N° 6901 2021 000 000 060.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 70.08 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villette-Maisons Neuves à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 353 € / m²
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Taxe foncière
746 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
100320 €
