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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 109.16 m2

429 000 €

exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 109.16 m2 Lyon 03

429 000 €

Prix au m² : 3 931 € / m²

Référence  AGVAP140000447

decoration todo
LOFT ET TRADITION

7 annonces

Lyon 04

Description du bien

Loft & Tradition vous propose à proximité immédiate de la place Ambroise Courtois et de ses commodités, en retrait de la rue, dans une résidence PITANCE sécurisée de 1978, un appartement en rez-de-jardin exposé Est-Ouest de 109,16 m² avec terrasse de 16 m² donnant sur le parc et le tennis. Le bien au calme, se compose d'un séjour d'environ 43,47 m² avec de grandes ouvertures donnant sur une terrasse de 16 m² exposé Ouest et d’une cuisine séparée de 9,73 m². L'espace nuit quant à lui comprend une première chambre de 12,95 m², une deuxième chambre d'environ 12 m² et une troisième grande chambre 15,44 m², le tout agrémenté d'un dressing, d'une salle de bain de 4,38 et de toilettes séparées. Une grande cave de 10,71 m² complète ce bien. Avis du professionnel : Résidence de standing - Extérieur - Gardiens - Au calme - A proximité immédiate des commodités et des transports en commun, Garage en sus. Appartement à Vendre au prix de 429 000 euros (Honoraires charges vendeurs inclus) - DPE D (estimation des coûts d'énergie indexés au 1 janvier 2021 entre 1410 et 1950 euros par an. Copropriété de 91 lots - Charges annuelles de copropriété (montant annuel quote-part du budget prévisionnel) 3824 euros - Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d’une procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite ou plus de renseignements, merci de contacter Gautier AMIEL au 06.60.13.57.89 Agent commercial EI Rsac Lyon 918 600 370 - Agence Loft et Tradition.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 109.16 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Local à vélo
    • Bâtiment de 7 étages
    • Garage
    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 91
  • Services supplémentaires

    • Gardien
    • Alarme
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Feuillat-Desgenettes à Lyon 03

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

429 000 €

Prix au m² : 3 931 € / m²

  • Charge de copropriété
    319 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 454 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1 471 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    141 106
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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