Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.49 m2 Lyon 03
Prix au m² : 4 993 € / m²
Référence YKVAP370000830
Description du bien
Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de plus de 61 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue au 9 Rue Saint-Sidoine 69003 Lyon à seulement 10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu. Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis direct ni nuisance sonore, tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Cet appartement traversant se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres (dont une avec placard), d’une salle de bain bien entretenue et de WC séparés. L’entrée est équipée d’un sas isolant, renforçant le confort phonique. La copropriété à taille humaine, construite en 2001, est bien suivie, avec de faibles charges. Le chauffage est individuel au gaz, et l’accès à la fibre est disponible dans l’immeuble. Un bien rare, au calme, avec un très bon confort thermique été comme hiver, idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé. L'appartement est vendu intégrélément meublé (+ de 8.000€ de mobilier compris dans ce prix de vente). Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage fermé en sus. Je vous invite à regarder la vidéo YouTube de l'appartement avant de programmer une visite ! ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Kevork Yamanjian au 06.47.13.55.67 ou kevork@privilegeimmoconseil.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61.49 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villette Gare à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 993 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
100978 €
