Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m2 Lyon 03
Prix au m² : 4 452 € / m²
Référence VAVAP30004949
Description du bien
Spécial Investisseur – Appartement Divisé en deux Lots – Rentabilité Intéressante Situé rue Garibaldi, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports en commun, commerces et toutes commodités Appartement de 82 m² entièrement rénové et idéalement situé dans un bel immeuble ancien, en étage élevé avec ascenseur, profitant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le bien a été intelligemment divisé en deux lots indépendants : Un studio de 27 m², actuellement loué Un T2 de 46 m², également loué Revenus locatifs mensuels pour l'ensemble : 1700 € Les deux appartements offrent de belles prestations : rénovation récente, luminosité, calme et belle vue dégagée. L’immeuble de caractère, bien entretenu, complète les atouts de ce produit rare sur le marché. Une opportunité clé en main, idéale pour un investissement patrimonial sécurisé avec une rentabilité immédiate. Contact: Alexis Verbrugge O601329348
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Voltaire-Saint-Amour à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 452 € / m²
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Taxe foncière
800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
120056 €
