Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 84 m2 Lyon 03
Prix au m² : 4 464 € / m²
Référence FM18472
Description du bien
Florian MUNSCH (06 63 92 02 84) vous présente en exclusivité ce T3 de 84 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence fermée et sécurisée datant de 1983, récemment ravalée : les façades sont entièrement neuves (travaux réalisés en 2023/2024). Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall avec placard, qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 37 m², avec cuisine ouverte et accès à deux balcons exposés sud-ouest, parfaits pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres, dont une avec dressing, d’une salle d’eau, et de WC indépendants. Les atouts supplémentaires : Résidence fraîchement ravalée Porte blindée Parquet bois chaleureux Bonne exposition et luminosité Résidence calme, bien entretenue En option : possibilité d’acquérir un box fermé situé au pied de la résidence pour plus de confort.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 85
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Quartier 1 à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123312 €
