Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 80 m2 Lyon 03
Prix au m² : 4 000 € / m²
Référence 252501DK
Description du bien
Lyon Immobilier vous propose en exclusivité,\nEmplacement exceptionnel – T3 avec extérieur, garage, cave et climatisation – Part-Dieu à deux pas !\nÀ seulement quelques mètres de la gare de la Part-Dieu, dans une charmante rue piétonneau calme, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 72 m², situé au 4ème étage d’une résidence récente et bien entretenue (1992).\nVous serez séduit dès l’entrée par un agencement idéal : un vaste séjour de 22 m² baigné de lumière ouvrant sur un beau balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée donnant accès à une loggia de 8 m², idéale pour un coin repas ou un espace détente à l’abri.\nL’espace nuit, bien séparé, offre deux chambres confortables, une salle d’eau moderne, des WC indépendants et un dégagement avec rangements.\nAtouts rares :\n- Garage sécurisé en sous-sol\n- Cave privative\n- Climatisation dans le salon et les chambres\n- Calme absolu en plein cœur de la ville\n- Local vélo à disposition\n- Résidence avec ascenseur\n \nLocalisation 5 étoiles :\n- Transports à 2 minutes (gare SNCF, métro, tram, bus)\n- Centre commercial Part-Dieu à deux pas\n- Commerces, restaurants, écoles… tout est accessible à pied\nUn bien complet, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !\nCommission charge acquéreurs soit 4.92% du prix net vendeur.\nPour tout renseignement contactez Didier KICHENIN\nLYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 80 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 19
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villette-Maisons Neuves à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
105254 €
