Rez de jardin à vendre 5 pièces • 4 chambres • 151 m2 Lyon 03
Prix au m² : 3 146 € / m²
Référence 252502KICHENIN
Description du bien
À découvrir en exclusivité, dans le très prisé quartier de Monchat, à seulement quelques mètres de la Place Ronde : ce rare et atypique appartement familial de 144 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing de 1982.\nAgencement & prestations :\nRez-de-chaussée L’entrée vous accueille chaleureusement avec un placard de rangement, un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux chambres spacieuses de 13,5 m² chacune.\nSouplex – un atout majeur à usage professionnel ou familial Ce niveau inférieur baigné de lumière naturelle grâce à une cour anglaise comprend : - Un dégagement - Deux chambres de 13,5 m² - Une salle d’eau - Une pièce de rangement - Une grande pièce polyvalente, idéale pour créer un espace sur-mesure : salle d’attente, bureau, cabinet, atelier, salle de sport ou salle de jeux. Cet espace est parfaitement adapté aux professions libérales, offrant une entrée discrète, une bonne séparation des espaces, et un confort rare en cœur de ville.\nGarage :\nUn garage de 20 m², accessible directement depuis l’appartement, complète ce bien et garantit une praticité précieuse en centre-ville.\nLocalisation & environnement : Garage :\nEn plein cœur de Monchat, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement se distingue par son emplacement central et sa polyvalence d’usage, idéal pour une famille active ou un professionnel libéral souhaitant exercer à domicile.\nUn bien d’exception, à la fois fonctionnel, flexible et idéalement situé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.\n Contactez M. KICHENIN dès aujourd’hui pour organiser une visite.\nLYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972.\n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 151 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 123 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Richard Vitton-Chambovet à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
156237 €
