Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50 m2 Lyon 03
Prix au m² : 4 700 € / m²
Référence 107PEY9003
Description du bien
Exclusivité, venez découvrir ce T2 de 49,69 m² implanté au cœur du quartier prisé de Montchat, au sein d’une résidence de 1947, bien entretenue et sécurisée\nL’appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur, et bénéficie d’une orientation Est sur les jardins avec vue dégagée et absence de vis-à-vis.\nLumineux et calme, il est aujourd’hui organisé autour d’un large hall d’entrée desservant en étoile, une cuisine fermée, un salon avec accès par porte fenêtre sur un balcon côté jardins et une chambre.\nUne salle de bains avec baignoire et emplacement machine à laver, ainsi que des WC séparés complètent parfaitement ce bien à visiter sans tarder !\nL’appartement bénéficie également d’une CAVE en sous sol.\n \nIdéalement situé en proximité immédiate des transports (Tram T3, Bus 25, C13, C26), des établissements scolaires, et à 300 m à pied du Cours Dr Long et de ses commerces.\nHonoraires à la charge du vendeur\nMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\n \nIntéressé, envie d’en savoir plus ou visiter cet appartement ? Contacter Philippe LEVACHER
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 80
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Environnement
- Exposition EST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Genas-Monchat à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 700 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77296 €
