Rez de jardin à vendre 5 pièces • 4 chambres • 151 m2 Lyon 03
Prix au m² : 2 981 € / m²
Référence 252502D
Description du bien
Appartement familial avec souplex à Monchat – 144 m²\n450 000 € (Garage en sus – 25 000 €)\nPrix global appartement + garage : 475 000 €\nSituation exceptionnelle :\nDans le quartier recherché de Monchat, à quelques mètres de la Place Ronde, découvrez enexclusivité ce bien rare et atypique en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standingde 1982.\nAgencement & prestations :\nRez-de-chaussée :\n- Entrée avec placard de rangement\n- WC indépendant\n- Salle de bains\n- Deux chambres spacieuses de 13,5 m²\nSouplex lumineux à usage familial ou professionnel :\n- Dégagement\n- Deux autres chambres de 13,5 m²\n- Salle d’eau- Pièce de rangement\n- Grande pièce polyvalente (bureau, salle de sport, salle d’attente…)\nIdéal professions libérales :\nEntrée discrète, espaces bien distincts, confort rare en cœur de ville.\nGarage privatif de 20 m² accessible directement depuis l’appartement\n(25 000 € en sus du prix affiché – vente conjointe obligatoire).\nEnvironnement & commodités :\n- À proximité immédiate des commerces, écoles, transports\n- En plein cœur de Monchat\n- Idéal famille ou professionnel souhaitant exercer à domicile\nInformations pratiques :\n- Date du DPE : 30/05/2024\n- Estimation des dépenses annuelles : 1 980 € à 2 730 € (base 2024)\n- Honoraires à la charge du vendeur\n- Réf. annonce : 252502KICHENIN\n- Contact : M. KICHENIN\n– Lyon Immobilier, au service des particuliers depuis 1972
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 151 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 123 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Richard Vitton-Chambovet à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
