Rez de jardin à vendre 5 pièces • 4 chambres • 151 m2 Lyon 03
Prix au m² : 2 981 € / m²
Référence 252502D
Description du bien
Appartement familial avec souplex à Monchat – 144 m² 450 000 € (Garage en sus – 25 000 €) Prix global appartement + garage : 475 000 € Situation exceptionnelle : Dans le quartier recherché de Monchat, à quelques mètres de la Place Ronde, découvrez enexclusivité ce bien rare et atypique en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standingde 1982. Agencement & prestations : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard de rangement - WC indépendant - Salle de bains - Deux chambres spacieuses de 13,5 m² Souplex lumineux à usage familial ou professionnel : - Dégagement - Deux autres chambres de 13,5 m² - Salle d’eau- Pièce de rangement - Grande pièce polyvalente (bureau, salle de sport, salle d’attente…) Idéal professions libérales : Entrée discrète, espaces bien distincts, confort rare en cœur de ville. Garage privatif de 20 m² accessible directement depuis l’appartement (25 000 € en sus du prix affiché – vente conjointe obligatoire). Environnement & commodités : - À proximité immédiate des commerces, écoles, transports - En plein cœur de Monchat - Idéal famille ou professionnel souhaitant exercer à domicile Informations pratiques : - Date du DPE : 30/05/2024 - Estimation des dépenses annuelles : 1 980 € à 2 730 € (base 2024) - Honoraires à la charge du vendeur - Réf. annonce : 252502KICHENIN - Contact : M. KICHENIN – Lyon Immobilier, au service des particuliers depuis 1972
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 151 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 123 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Richard Vitton-Chambovet à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
148014 €
