Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 138 m2 Lyon 03
Prix au m² : 7 674 € / m²
Référence 4962NZ
Description du bien
Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement familial au coeur d'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Au 3e étage, avec ascenseur, d'un immeuble de standing, ce superbe appartement saura vous offrir un cadre agréable et prestigieux. A deux pas des commerces, des écoles, des transports, des quais de Rhône et de la place Maréchal Lyautey, son emplacement est un réel atout. Sa distribution, confortable, propose depuis son hall d'entrée, un très grand séjour d'angle avec cuisine ouverte et arrière cuisine, une partie nuit dédiée aux parents avec une suite parentale et un bureau (aujourd'hui utilisable en chambre pour un bébé), une autre partie nuit, dédié aux enfants avec ses deux grandes et belles chambres. Tous les éléments de l'ancien sont présents : parquet en marquetterie absolument sublime, une hauteur sous plafond impressionante, cheminées, ou encore moulures tout en laissant la part belle au confort moderne grâce à une rénovation récente (2017). Ce bien est complété par 2 caves et un grenier dans la copropriété et 2 parkings en location (baux transférables) à 250 m de l'immeuble. Aucune procédure dans cette copropriété de 15 lots principaux, dont les charges s'élèvent à 376 € par trimestre soit 1 504 euros par an. ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à St Cyr au Mont d'Or - Agent commercial (EI) : Nicolas ZALKIN 07 86 71 46 34 - Groupe MONTS D'OR IMMOBILIER Contactez nous vite pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 138 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 15
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grand Quartier 1 à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
348326 €
