Appartement à vendre 6 pièces • 3 chambres • 155.2 m2 Lyon 03
Prix au m² : 4 511 € / m²
Référence 397CB
Description du bien
En exclusivité - Localisé au coeur du 3e arrondissement tout proche de la place Bir-Hakeim, et des commodités, (Gare de la Part Dieu à 12 min à pied), situé au 2? étage d’un bel immeuble de standing, cet appartement d’exception de 155 m² séduit par son cachet et ses volumes remarquables. Dès l'accès à l'appartement la vaste entrée dessert les différentes espaces. Le ton est donné avec un parquet massif d’époque parfaitement entretenu, et une hauteur sous plafond de 3,20 m sublimée par de très belles moulures, des cheminées en marbre lui donne également beaucoup de cachet. La distribution intérieure, fonctionnelle et généreuse, propose une grande cuisine indépendante équipée, trois chambres spacieuses (possibilité d'une 4e) dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bains, un WC séparé. De très nombreux placards de rangements. Les peintures ont été refaites en partie récemment, assurant une atmosphère soignée et immédiatement habitable. Deux grandes caves et deux grands greniers (plus de 35 m2 au sol !) complètent ce bien rare, idéal pour les amateurs d’appartements anciens au charme préservé et à l’entretien irréprochable. Possibilité de location d'une place de parking tout proche de l'appartement. A visiter sans tarder, idéal pour les amoureux des beaux volumes et du cachet de l’ancien. Coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur. Votre contact : Cyril Bourdon 07 60 38 01 02.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 155.2 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Part Dieu-Bir Hakeim à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
230244 €
