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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2

470 000 €

exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Lyon 03

470 000 €

Prix au m² : 4 700 € / m²

Référence  2246

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Acropole Transactions

62 annonces

Saint-Genis-les-Ollières

Description du bien

Idéalement bien situé, rue André Philip, à proximité des transports en commun (bus, tramway, métro) et de la Part-Dieu, appartement T4 traversant, d'une superficie CARREZ de100 m2 environ, au deuxième étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue et arborée, avec grand garage double en sous-sol. Lumineux, avec deux petits balcons, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, de trois chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau, d'un grand salon/salle à manger, d'une cuisine confortable, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1670 euros et 2320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 100 m2
    • 3 Chambres
    • 1 WC
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • 2 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 2
    • Bâtiment de 7 étages
    • Garage
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 44

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Voltaire-Saint-Amour à Lyon 03

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

470 000 €

Prix au m² : 4 700 € / m²

  • Charge de copropriété
    222 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    1 608 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1612 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    154592
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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