Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 132 m2 Lyon 03
Prix au m² : 7 500 € / m²
Référence 2425717LF-2
Description du bien
LYON IMMOBILIER vous propose en nouveauté (disponible 1er trimestre 2026, travaux en cours) au cœur de Montchat dans une rue très prisée une maison en duplex inversé de 132m² entièrement rénovée bénéficiant d’un jardin de 450 m² au calme absolu. La pièce de vie de 41m² séjour/cuisine ouvre sur une terrasse de 18m² exposée sud et donnant sur le grand jardin arboré. Une chambre, un grand dressing, une salle de bain et un WC séparé complètent le niveau. A l'étage inférieur, une pièce de vie, une salle de bains, trois chambres ont un accès direct à une cour anglaise de 18 m², espace extérieur privatif et offrant de la lumière naturelle. Maison rénovée respectant les normes acoustiques et thermiques les plus récentes, chauffage pompe à chaleur. Place de stationnement PMR. DPE en cours. Avis de l’expert : Emplacement privilégié à 200m de la Place Ronde, 250m du cours du Docteur Long et à 450m du tramway T3, OPPORTUNITE unique d’acquérir une maison alliant confort, luminosité et grand espace extérieur. Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 132 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 458 m2
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 7
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée sans vis-à-vis
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Richard Vitton-Chambovet à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 500 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
325630 €
