Studio à vendre 1 pièce • 2 chambres • 17.5 m² Lyon 03

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité pour investisseur : Investissement dans une residence hôtelière – Apparthotel Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation personnelle ! Bail de location en cours avec l’exploitant Avantage fiscal du LMNP   La Résidence : Résidence APPARTCITY CLASSIC LYON PART DIEU 111, Boulevard Marius Vivier Merle 69003 LYON https://www.appartcity.com/fr/destinations/rhone-alpes/lyon/lyon-part-dieu.html   Le Bien : Studio meublé de 17.50 m2 au 2E etage Prix de vente : 111 900€ Loyer annuel : 5 396€ Charges annuelles : 190€ Taxe Foncière : 293€ Votre locataire : APPARTCITY  Nouveau bail de 9 ans    L’Appart’City Lyon Part Dieu occupe un bâtiment des années 1930 dans le quartier des affaires de la Part-Dieu. Il est situé à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV de Lyon-Part-Dieu et à 5 minutes de l’arrêt de tramway le plus proche. Le Bistro City, le restaurant de l’appart'hôtel (ou résidence), sert des plats régionaux traditionnels élaborés à partir de produits frais et de saison. Il est ouvert pour le déjeuner et le dîner en semaine. Les stations de métro Garibaldi et Sans-Souci sont situées à 600 mètres. Elles desservent le stade du Parc Olympique lyonnais en 20 minutes, ainsi que la place Bellecour et la basilique Notre-Dame de Fourvière. Vous rejoindrez l’université Jean-Moulin en 5 minutes à pied et le centre commercial de La Part-Dieu en 15 minutes.   L’Appartement : T3 Duplex meublé de 45 m2 au 4e et 5e etage Prix de vente FAI : 222 400€ Loyer annuel perçu : 11 830€ Charges annuelles : 0€ Taxe Foncière : 943€ Votre locataire : Groupe APPARTCITY