Rez de jardin à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94 m2 Lyon 03
Prix au m² : 5 745 € / m²
Référence 403
Description du bien
Au cœur du quartier très prisé de Montchat, dans une résidence contemporaine de 2015, au calme absolu, superbe appartement de 94 m² en rez-de-jardin, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Il se compose d’une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un jardin privatif paysager de 62 m² exposé Nord-Est. L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains, et des toilettes séparées. Les prestations sont soignées : parquet massif, menuiseries bois double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, porte blindée et fibre optique. Un garage double, d’une valeur de 40 000 €, vient parfaire ce logement d’exception en sus du prix, son acquisition reste néamoins optionnelle. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus C8, C13, C26 et 25, tramway T3 station Reconnaissance–Balzac, métro D Grange Blanche) et à seulement 15 minutes de la gare Part-Dieu en transport. Copropriété récente pas de procédure en cours. Charges trimestrielles: 462 €. Contactez Madame Philippine MOSNIER au 06 82 31 66 50
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- NEUF
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Environnement
- Exposition NORD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Genas-Monchat à Lyon 03
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
177616 €
