Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 98.2 m2 Lyon 04
Prix au m² : 3 809 € / m²
Référence 212
Description du bien
LYON 4, rue Hénon : Olivia Marrel et Angèle Immobilier vous proposent cet appartement T4 idéal pour un projet de rénovation, situé dans une résidence calme avec un beau parc. Proche des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Une activité professionnelle serait envisageable (sous conditions).\nL’appartement, bien agencé, se compose d’une belle entrée avec rangements qui distribue :\n\nUn séjour lumineux de 25 m², spacieux et agréable.\nUne cuisine séparée de grande taille, à aménager selon vos envies.\nTrois chambres d’environ 12 m², dont l’une bénéficie d’une entrée indépendante, idéale pour une location\nUne salle de bain, une buanderie et des toilettes indépendants.\n\nLes annexes comprennent :\n\nUne cave de 7 m² pour vos rangements.\nUne place de parking privative, un atout dans le quartier.\n\nLa résidence dispose d’un joli hall d’entrée et d’un environnement paisible grâce à son parc arboré.\nTravaux à prévoir : une opportunité parfaite pour remettre cet appartement à votre goût et en faire un lieu de vie unique.\nPour plus d’informations ou une visite, contactez Olivia Marrel au 06 72 74 39 31, agent commercial EI.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98.2 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 7 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 144
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Environnement centre ville
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ypres-Serein à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123 016 €
