Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Lyon 04
Prix au m² : 5 200 € / m²
Référence 01007
Description du bien
Exclusivité. A deux pas de la mairie de la Croix Rousse. Superbe appartement familial, traversant, au dernier étage d'un immeuble canut de 4 étages. Cet appartement vous séduira pas ces volumes, son cachet et ces hauteurs sans mezzanine. Une pièce à vivre lumineuse, plein Sud avec 3 fenêtres vous acceuille, la cuisine actuellement indépendante pourrait facilement s'ouvrir sur la pièce à vivre. Le couloir dessert des toilettes indépendantes, une buanderie, une spacieuse et lumineuse salle de bains avec fenêtre ainsi que trois chambres de 9,5 m², 11,65 m² et 14 m². Cet appartement est en bon état et dispose de nombreux rangements. Au dessus de l'appartement vous disposerez d'une chambre de bonne de 13 m² avec l'accord de la copropriété pour envisager de créer une quatrième chambre.. De nombreuse annexes complètent ce bien: Deux caves voutées de 6 et 7 m² ainsi que deux greniers mansardés de 11 et 13 m². La copropriété comprend 12 lots pour un montant annuel des charges courantes de 1529€ Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1920€ et 2670€. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hénon-Mairie à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
171038 €
