Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 128 m2 Lyon 04
Prix au m² : 4 290 € / m²
Référence 2807
Description du bien
À deux pas de la place Bellevue et du Gros Caillou, dans une rue paisible au stationnement aisé, Croix-Rousse Immobilier vous propose ce superbe duplex exclusif et rare T4 de 128 m² utiles (111,30 m² Carrez), au cœur de la Croix-Rousse, quartier emblématique et prisé de Lyon. Alliant le charme de l’ancien (pierres apparentes, parquets, plafonds à la française) à une rénovation contemporaine de qualité, cet appartement lumineux (exposé Est) séduit dès les premiers instants par son ambiance chaleureuse et ses prestations soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 51 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte élégante et fonctionnelle, un dressing, une buanderie et des toilettes séparées.L’étage offre un bel espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale de 22 m² environ, disposant de sa propre salle d’eau et d’un dressing. Une salle de bains supplémentaire avec toilettes complète l’étage. Une cave spacieuse de 24 m² vient parfaire ce bien. On aime : les nombreux rangements, le DPE performant, les faibles charges de copropriété et le confort d’un chauffage individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Bruno DELHAYE 06 07 64 46 05 ou par mail bruno.delhaye@croixrousse-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 128 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 31
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Boucle-Gros Caillou à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
180577 €
