Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 111.68 m2 Lyon 04
Prix au m² : 4 343 € / m²
Référence CS354
Description du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – LYON 4EME – QUAI JOSEPH GILLET - APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES de 111,68m² – VUE DÉGAGÉE SUR LA SAÔNE ** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ** Situé en bord de Saône, dans une résidence de standing édifiée en 1985, cet appartement familial de 4 pièces, d'une superficie de 111,46 m² vous séduira par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Au 6ème étage (avec ascenseur), il offre une vue imprenable sur la Saône, sans aucun vis-à-vis. Traversant Est-Ouest, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Agencement : - Entrée avec placard d’accueil - Séjour de 30m² climatisé ouvrant sur un balcon-terrasse à vivre de 8,38m² exposé Ouest (vue Saône) - Cuisine indépendante avec cellier-buanderie attenant - Espace nuit bien distinct comprenant trois chambres (11 à 14 m²) dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing aménagé. Une salle de douche, deux dressings indépendant aménagés, WC séparés. Annexes : - Une cave de 6 m² est incluse - Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé : 15.000 € en supplément Atouts supplémentaires : - Résidence avec parc arboré privé, idéal pour les familles - Proximité immédiate des quartiers animés de Vaise et Croix-Rousse - Métro Valmy à 10 minutes à pied - Accès rapide à la Presqu’île via les berges, au pied de l’immeuble Prix de vente : 485.000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour tout renseignement complémentaire, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 00686611789
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 111.68 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 8 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 128
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Saône et jardins copropriété
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ypres-Serein à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
159526 €
