Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 55.92 m2 Lyon 04
Prix au m² : 4 704 € / m²
Référence 271
Description du bien
Laurence FEY-MAILLÉ et ANGELE IMMOBILIER sont ravis de vous dévoiler ce charmant appartement T2 duplex, niché au sein d'une petite copropriété intimiste au coeur de la Croix Rousse. Ce bien unique promet une vie paisible et confortable. L'accès à l'appartement se fait par une cour intérieure privative, un véritable atout offrant un refuge tranquille loin de l'agitation urbaine. Cette cour dispose également d'un espace dédié aux vélos et ne dessert que deux appartements, garantissant ainsi une tranquillité optimale. Dès l'entrée, un escalier privatif vous accueille, offrant de nombreuses solutions de rangements astucieuses, idéales pour optimiser l'espace. Vous pénétrez ensuite dans l'appartement, où une hauteur sous plafond impressionnante de 4,60 m confère une sensation d'espace et de grandeur. La partie jour, baignée de lumière, se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 30 m². Cet espace ouvert intègre harmonieusement le séjour et la cuisine, créant un lieu convivial et fonctionnel. Deux grandes fenêtres orientées plein sud assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Une salle de bain avec baignoire complète ce niveau, offrant confort et praticité. La partie nuit, nichée en mezzanine, révèle une chambre spacieuse de 17 m² intégrant un coin bureau. Deux velux baignent cet espace d'une belle lumière naturelle, créant une atmosphère propice à la détente et à la concentration. Une cave saine de 4 m2 complète le bien. Cet appartement T2 duplex représente une opportunité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Laurence FEY MAILLÉ au 06 27 72 54 27.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55.92 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôpital-Place Croix Rousse à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86506 €
