Immeuble à vendre 26 pièces • 500 m2 Lyon 04
Prix au m² : 2 508 € / m²
Référence 105M
Description du bien
Quartier Croix-Rousse, dans une rue calme proche des commerces et commodités, immeuble de 500 m² habitables comprenant 13 logements (principalement des T2 d'une surface de 30 à 48 m²), avec cour intérieure, coursives et jardin privatif. 11 appartements loués / 13 Revenus locatifs actuels : 65 000 €/an (environ 80 000 € à pleine occupation) Loyers sous-évalués : potentiel de revalorisation Compteurs individuels, possibilité de créer une copropriété Travaux à prévoir (notament pour améliorer la performance énergétique) Présence d’un bail 1948 en cours Opportunité rare dans un secteur recherché, à destination d’investisseurs confirmés. Conctez-nous pour un dossier complet.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 500 m2
- 13 WC
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue rue et cour
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hôpital-Place Croix Rousse à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 508 € / m²
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Taxe foncière
6 170 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
412465 €
