Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 90 m2 Lyon 04
Prix au m² : 4 423 € / m²
Référence 2822
Description du bien
SOUS OFFRE - A ne pas manquer . Une des dernières pepites sur la Croix Rousse, découvrez ce duplex de canuts à transformer, sur 90m2 habitables dont 68m2 Carrez. Rare au dernier étage avec ascenseur, situé sur la très recherchée Place Tabareau, également nommée Place des Boulistes à la Croix-Rousse, à deux pas du boulevard et de la mairie. Oui, il reste encore quelques pépites à revisiter sur la Croix-Rousse… et ce duplex en fait partie. Cet appartement de canuts avec une hauteur 4 mètrres sous plafond bénéficie d’un emplacement privilégié : au pied de la mairie, du boulevard et de toutes les commodités.Dans son état d’origine, c’est précisément ce qui en fait toute sa force. Avec sa vue dégagée sur la Place, son calme absolu, sa double exposition Sud et Est et ses 7 fenêtres, il offre un potentiel unique pour imaginer un appartement sur mesure.Ses volumes permettent toutes les transformations : aucun mur porteur, deux mezzanines (22 m² avec 1,77m de hauteur sous plafond)), un grenier privatif (16 m²), une cave et un débarras à l’interpalier complètent ce bien rare. Un appartement brut, lumineux et calme, au cœur de la Croix-Rousse, à réinventer entièrement. Un projet unique, du jamais vu sur la place Tabareau. !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée sans vis vis donnant sur une place
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hénon-Mairie à Lyon 04
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130910 €
