Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 170 m² Lyon 05

Lyon 5ème, à proximité de Saint Just, Nous vous invitons à découvrir cette maison au charme fou nichée dans un écrin de verdure. L’accès se fait par une montée privée où vous pourrez stationner gratuitement. Un petit chemin vous mènera ensuite à l’entrée d’un jardin bucolique de 1000m2, offrant de nombreux espaces : Potager, verger (pêches, abricots, prunes…) et un poulailler. Une belle terrasse ombragée par une glycine agrémente l’ensemble. Une source d’eau est présente sur le terrain. Une cave en annexe. La maison datant de 1930 totalise une superficie de 170 m2. Transformée au fil du temps, la bâtisse peut facilement reprendre sa forme initiale et offrir un espace de vie familial avec un séjour, une cuisine, quatre ou cinq chambres et autant de salles d’eau. Elle est actuellement divisée par deux entrées. La première donne accès à un espace de 106 m2 réparti sur deux niveaux, composé d’une grande cuisine dinatoire équipée, d’un salon d’été sous véranda, d’un salon d’hiver avec cheminée en service, d’une salle d’eau avec toilette. A l’étage, une grande chambre avec salle de bains, toilette et dressing. La seconde entrée dessert quant à elle deux appartements :Au 1er étage, un petit T2 de 25M2 (avec cuisine dinatoire équipée, salle d’eau et chambre). Si l’on souhaite réintégrer cet appartement dans la maison principale, il suffit d’abattre une simple cloison pour récupérer deux chambres et une salle d’eau.Au 2ème étage, un ravissant studio de 35m2 en parfait état, avec séjour-cheminée, cuisine ouverte équipée, espace nuit, salle de bains et toilettes. Bien que l’on puisse se garer gratuitement dans la montée, vous bénéficiez également d’un parking dans une résidence proche qui vous donne accès à sa piscine et son tennis. ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à St Cyr au Mont d'Or - Agent commercial (EI) : Brune GONTARD 06 60 10 92 99 ou Alice d'ASSIGNIES 06 01 83 23 96 - Groupe MONTS D'OR IMMOBILIER