Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 91.26 m2 Lyon 05
Prix au m² : 3 562 € / m²
Référence CS440B1
Description du bien
A VENDRE EN EXCLUSIVITE - TASSIN A LA FRONTIERE AVEC LYON 5 (SECTEUR DES AQUEDUCS A 400M DE L'ECOLE DES MINIMES) PROCHE DU POINT-DU-JOUR, AU SEIN D'UN ENVIRONNEMENT TRES CALME, JE VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 91,26 M² SITUE EN ETAGE (5EME / 7 AVEC ASCENSEUR ) ET BENEFICIANT D'UNE BELLE VUE DEGAGEE SUR LES MONTS DU LYONNAIS ET DE BEAUCOUP DE LUMINOSITE (TRAVERSANT EST-OUEST). RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE, SANS GROS TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ À PRÉVOIR (façades refaites et isolées, piscine rénovée, panneaux solaires, répartiteurs chauffage...). DOUBLE VITRAGE RECENT AVEC VOLETS ET STORES ELECTRIQUES FAIBLES CHARGES 230€/MOIS (EAU FROIDE + CHAUDE + CHAUFFAGE + GARDIEN + PISCINE...) ** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Cet appartement se compose : d'une entrée agrémentée d'un placard mural, d'une vaste pièce de vie avec séjour double de 32m² exposé à L'OUEST ouvrant sur un grand balcon à vivre de 10m², d'une cuisine équipée agrémentée d'un cellier-buanderie, d'un espace nuit isolé avec des placards mureaux, deux chambres spacieuses de 12,48m² et 13,43m² (trois sont possibles) à l'EST, une salle de bain (avec une douche), des toilettes séparés. Une CAVE accessible par ascenseur complète le lot d'habitation. Possibilité en sus d'un grand garage en sous-sol avec porte motorisée pour +20.000 Euros Vie de quartier POINT DU JOUR OU TASSIN CENTRE HORLOGE proche, environnement calme et agréable, résidence familiale, arborée et très bien entretenue ! BUS LIGNE 46 immédiat pour Perrache au pied de la résidence. Autres bus très proches (C24, C24E, ..) pour Ligne D métro Gorge de Loup Son prix est de 325.000 € (honoraires charge vendeur) Pour tout renseignement, contactez Cyril SILVY (agent commercial) au 006.86.61.17.89
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91.26 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 7 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 72
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Services supplémentaires
- Gardien
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement TRES CALME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Point du Jour-Acqueducs à Lyon 05
Géorisque
Informations financières

Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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Coût des intérêts :
106899 €