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Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 140 m2

750 000 €

Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 140 m2 Lyon 05

750 000 €

Prix au m² : 5 358 € / m²

Référence  4885BG

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Monts d 'or Immobilier

100 annonces

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

Description du bien

Le paradis n’est pas de plain-pied.... il se situe au centre de Lyon et vous pouvez en devenir propriétaire! Au cœur du quartier Saint Jean, dans une copropriété sécurisée par un portail, il vous faudra donc gravir 5 étages pour découvrir cette unique petite maison en triplex, avec jardin en jouissance privative, vue exceptionnelle sur Lyon et garage en sus. La maison de 118m2 carrez (140m2 au sol), sans le moindre vis-à-vis, possède deux accès. Le premier au rdc où se trouvent les deux chambres, la salle de bains et un atelier-bureau. Le second accès arrive directement dans le jardin qui mène à la terrasse et aux pièces de vie. La cuisine, totalement ouverte sur la salle à manger et le salon, est attenante à la terrasse. Le double séjour possède 4 fenêtres avec une vue exceptionnelle sur la Cathédrale saint Jean et le vieux Lyon. Enfin, à l’étage supérieur, un double bureau sous pentes pourrait devenir une 3ème chambre. La majorité des fenêtres est en double vitrage et le séjour bénéficie d’une climatisation. Le jardin, à flanc de colline, se compose de deux parties séparées par des marches en pierre. Le point culminant, servant de potager, offre une vue panoramique unique sur notre belle ville de Lyon. L'étude de l'installation d'un ascenseur a été réalisée et chiffrée, nous pouvons vous fournir plus d'informations sur demande. Ce petit paradis, situé au pied du métro Vieux Lyon, vous est proposé avec un grand garage de 33m2 dans l'immeuble, que vous pourrez acquérir en supplément (100 000€). Aucune procédure dans cette copropriété de 11 lots principaux, dont les charges s'élèvent à 429,00€ par trimestre soit 1 716 euros par an. ARLIM PRESTIGE MONTS D'OR à St Cyr au Mont d'Or - Agent commercial (EI) : Brune GONTARD 06 60 10 92 99 ou Nicolas ZALKIN 07 86 71 46 34 - Groupe MONTS D'OR IMMOBILIER

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 140 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
  • Extérieur

    • Jardin de 120 m2
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 11
  • Environnement

    • Exposition EST
    • Vue exceptionnelle

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Vieux Lyon-Quarantaine à Lyon 05

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

750 000 €

Prix au m² : 5 358 € / m²

  • Charge de copropriété
    143 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    804 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2572 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    246689
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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