Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 174 m2 Lyon 05
Prix au m² : 7 271 € / m²
Référence V10003936
Description du bien
L'agence Les Adresses Confidentielles vous propose à Lyon 5ème un bien rare : en plein centre du point du Jour, à deux pas la place Bénédict Teissier, dans une impasse privée au calme, élégante maison construite au début des années 40 entièrement réhabilitée, fin 2022, avec de beaux matériaux. Elle comprend une entrée avec placards, un séjour de 31 m² s’ouvrant sur une terrasse dallée et donnant sur le jardin et la piscine, exposés plein Ouest, une cuisine élégante entièrement équipée avec soin ouverte sur la salle à manger, le tout mesurant près de 42 m², une buanderie spacieuse et toilettes séparées. Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres (17 et 20 m²) avec leur salle d’eau privative et toilettes. Au 2ème étage mansardé, 2 grandes chambres éclairées par vélux avec charpente apparente et une salle de bains avec toilettes. Cette maison mesure plus de 174 m² habitable, et se situe sur un terrain de 459 m². Elle a été entièrement isolée, équipée de baies vitrées et fenêtres en doubles vitrages sur mesure, volets électriques. Cave. Garage équipé d’une borne pour voiture électrique, et stationnements privés devant la maison dans l’impasse. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, la piscine est chauffé par une deuxième pompe à chaleur indépendante. Classe Energie : C. Prix de vente : 1 265 000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 174 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Point du Jour-Acqueducs à Lyon 05
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 271 € / m²
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Taxe foncière
755 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
416083 €
