Rez de jardin à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46 m2 Lyon 05
Prix au m² : 4 979 € / m²
Référence 103
Description du bien
Lyon 5 limite Tassin, dans une petite résidence calme et de bon standing avec parc, Frédérique BARJHOUX vous propose en exclusivité cet appartement en rez-de-jardin sécurisé T2 de 45 m², agrémenté d’un jardin privatif clos de murs d'une surface exceptionnelle de 190 m², offrant luminosité et tranquillité. Vous découvrirez : Une entrée fonctionnelle Une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin Une chambre avec parquet et rangements Une salle de bains, un WC séparé Le jardin arboré et fleuri, au charme d’antan, est un véritable havre de paix. Une remise en bois permet d’y ranger mobilier de jardin et outils. Les plus : -Garage en sous-sol inclus -Local vélos à disposition -Appartement en bon état et lumineux-DPE performant : C Appartement adapté PMR. Emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles et transports (bus, gare tram/train) facilitant l'accès rapide à Lyon Parfait pour une première acquisition, exercice profession libérale ou un investissement locatif, compte tenu de la forte demande sur ce secteur recherché. Taxe foncière : 902 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Frédérique BARJHOUX – Agence FBJX pour une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 21
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue sur jardin privatif
- Environnement résidentiel verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ménival-La Plaine à Lyon 05
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 979 € / m²
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Taxe foncière
902 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
