Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42 m2 Lyon 05
Prix au m² : 5 236 € / m²
Référence FM18471-2
Description du bien
LA MULATIÈRE LIMITE LYON 5 - FLORIAN MUNSCH - 06 63 92 02 84 - Quai de Saône À la limite du Quai des Étroits, face au quartier de Confluence et à seulement 15 minutes à pied de la Presqu’île, je vous présente en exclusivité ce charmant T2 de 41,84 m² situé dans un immeuble du XIXe siècle. L’appartement, entièrement rénové, a su conserver tout son cachet : beaux volumes, cheminée d’époque, tommettes au sol… Le réaménagement intelligent de l’espace permet aujourd’hui un confort de vie optimal. Il se compose d’une agréable pièce de vie de 25,34 m² avec cuisine ouverte équipée et porte-fenêtre, ainsi que d’une grande chambre fermée de 11,27 m². L’ensemble est orienté sur une cour dégagée et au calme. La salle d’eau, moderne, est équipée d’une douche à l’italienne et d’un espace pour machine à laver. Les atouts ne manquent pas : •Emplacement privilégié, aux portes de Lyon •Rénovation de qualité •Faibles charges de copropriété : 40 €/mois •Taxe foncière : 373 € •Actuellement loué en Airbnb, générant entre 1 100 € et 1 900 €/mois Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 42 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 8
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vieux Lyon-Quarantaine à Lyon 05
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72329 €
